Annexe:Glossaire de l’immobilier en français
Apparence
1-9
[modifier le wikicode]- abus de majorité (en copropriété)
- achat en état futur d’achèvement / vente en état futur d’achèvement
- acquêts
- acte notarié
- acte sous seing privé
- association foncière urbaine (en France)
- agence de l'environnement et de la maîtrise de l'énergie (ADEME) (France)
- agence nationale pour l'information sur le logement (ANIL) (France)
- agence nationale pour la rénovation urbaine (ANRU) (France)
- Agent général d'assurances
- agent immobilier
- aide personnalisée au logement (APL) (France)
- ANAH (Agence Nationale pour l'Amélioration de l'Habitat) (France)
- appartement
- architecte
- assainissement
- assiette foncière
- association syndicale (en France)
- autoconstruction
- back office
- bail
- bail emphytéotique
- bail précaire
- bail professionnel
- bail vert (France)
- bâtiment
- bâtiment industriel
- bien foncier
- bien immobilier
- bloc d'immeubles
- budget prévisionnel (en copropriété)
- bulle immobilière
- bureau
- bureau à cloisons
- cadastre
- carte communale (France)
- caution solidaire
- cautionnement
- centre d’affaires
- chambre d’hôtes
- coefficient d’occupation des sols : (COS) (France)
- colocation
- compromis de vente
- conseil syndical
- conservateur des hypothèques
- conservation des hypothèques
- contrôle des loyers
- convention CIDRE
- copropriété
- courtier d’assurances
- courtier en crédits ou intermédiaire en opérations de banque et en services de paiement
- cout de remplacement (orthographe rectifiée de 1990)
- coût de remplacement
- crédit immobilier
- urbanisme sur dalle
- dépréciation
- dérogation (zonage)
- détérioration
- désuétude économique
- désuétude fonctionnelle
- développement durable
- direction départementale de l'équipement (DDE) (France)
- domaine public en droit public français (France)
- domotique
- double vitrage / double fenêtre
- droit au logement
- droit de l'urbanisme en France
- droit de préemption
- droit de préemption urbain (en France)
- droit de propriété
- droit de propriété en France
- droit d'usage et d'habitation (DUH)
- droit personnel
- droit réel
- écoconstruction
- espace boisé classé (EBC) (en France)
- étalement urbain
- état des lieux
- évaluation immobilière
- évaluation des risques-clients
- expert immobilier
- facteur de localisation
- Frais d'Agence Inclus (FAI)
- frontage
- foncier
- fonds de roulement
- frais de notaire
- Frais de Notaire Réduits (FNR)
- garantie de prêt immobilier
- géographie des bureaux
- gérant d'immeuble
- gestion immobilière
- grand ensemble
- gratte-ciel
- habitat indigne
- habitat insalubre
- habitat passif
- hangar
- haute qualité environnementale
- habitation à loyer modéré (HLM)
- Hauteur Sous Plafond (HSP)
- hypothèque (France)
- hypothèque rechargeable (France)
- immeuble
- immeuble d'habitation
- immeuble de bureaux
- immeuble de grande hauteur (IGH) (France)
- immobilier entre particuliers
- impôts locaux en France
- indice Case-Shiller
- intermédiaire en opérations de banque et en services de paiement
- inscription de privilège de prêteur de deniers (IPPD)
- investissement immobilier locatif
- livre foncier (Alsace & Moselle)
- LOCA-PASS (France)
- local d'habitation
- local commercial
- Locataire
- location saisonnière
- logement
- logement insalubre
- logement social
- loi de 1948
- loi Scellier
- lotissement (France)
- loueur de meublé professionnel
- location, loyer
- mainlevée d'hypothèque ou de privilège de prêteur de deniers
- maintenance de patrimoines immobiliers
- maison
- habitat passif / maison passive
- maison solaire passive
- mandant
- mandat (immobilier)
- mandataire
- marchand de sommeil
- marché immobilier
- maison en meulière
- mitoyenneté
- monument historique
- mutation
- panneau immobilier
- panneau solaire
- parc de bureaux
- parc industriel
- patrimoine immobilier
- permis de construire (France, Québec)
- pierre de taille (matériau de construction)
- plan d'aménagement de zone (PAZ) (France)
- plan d'aménagement et de développement durable : plan local d'urbanisme (France)
- plan d'occupation des sols (POS) (France)
- plan de prévention des risques (PPR) (France)
- plan de sauvegarde et de mise en valeur (PMSV) (France)
- plan local d'urbanisme (PLU) (France)
- plus-value
- politique de la ville en France
- pompe à chaleur
- pont thermique
- pré-location
- préemption
- prescription acquisitive
- prêt à l'accession sociale (France)
- prêt à taux zéro plus (PTZ+) (France)
- prêt bonifié
- prêt conventionné (France)
- prêt employeur (1 % patronal) (France)
- prêt épargne logement (France)
- prêt locatif intermédiaire (France)
- prêt locatif social (France)
- prêt pass-travaux (France)
- prix de l'immobilier
- promoteur immobilier
- promotion immobilière
- propriété immobilière
- prospect en construction
- règle de constructibilité limitée (France)
- règlement national d'urbanisme (RNU) (France)
- rente viagère
- résidence principale
- résidence secondaire
- restauration immobilière
- rurbanisation
- sanitaire
- schéma de cohérence territoriale (SCoT) (France)
- schéma directeur (SD) (France) (urbanisme)
- scoring de crédit
- servitude (droit)
- servitude d'utilité publique
- société d'aménagement foncier et d'établissement rural (SAFER) (France)
- société de cautionnement
- spot zoning
- surface de plancher (SPC) (France)
- surface hors œuvre brute (SHOB) (France avant 2012)
- surface hors œuvre nette (SHON) (France avant 2012)
- surface habitable (SH) (France)
- superficie Carrez (France)
- Sustainable Building Alliance
- spéculation immobilière
- syndic de copropriété
- syndicat de copropriété
- taxe d'aménagement
- taxe locale d'équipement
- taxe foncière
- télétravail
- terrain (immobilier)
- terrain constructible
- unité de voisinage
- urbanisme
- usage optimal
- usine
- usucapion (prescription acquisitive)
- usufruit
- utilisateur d'espace
- valeur à neuf
- valeur locative
- vente immobilière
- vente en état futur d'achèvement (VEFA) (France)
- viabilité ou viabilisation
- viager
- villa
- villégiature
- vitrage à isolation renforcée
- vitrine
- zonage (urbanisme)
- zonage résidentiel
- zone d'aménagement concerté ou ZAC (France)
- zone d'aménagement différé (France)
- zone de protection du patrimoine architectural, urbain et paysager (ZPPAUP) (France)
- zone à urbaniser en priorité (ZUP) (France)
Abréviations
[modifier le wikicode]- App, Appt
- Appartement
- Asc
- Ascenseur
- BE
- Bon état
- bis
- Accolé à F1, F2, ... ou T1, T2, ... indique que l'une des pièces est divisée en au moins deux espaces, ou est suffisamment grande pour le faire. Exemple : un T1bis possède une pièce suffisamment grande qui peut être divisée pour que le bien devienne un T2.
- Exp
- Exposition
- F1, F2, ...
- Désigne le nombre de pièces fonctionnelles. Notion apparue avant celle de T1, T2, ... Les salles de bains, cuisines et WC ne sont pas comptés.
- FAI
- Frais d'agence inclus
- FNI
- Frais de notaire inclus
- FNR
- Frais de notaire réduits (le bien concerné est achevé depuis moins de 5 ans) : par exemple des frais de notaire de 7% peuvent passer à 2,5% pour un bien en FNR. Cette caractéristique est intéressante pour le calcul de l'enveloppe budgétaire.
- Gar
- Garage
- HPPM
- HPPM, HPPPM ou prix HPPM désigne -généralement pour du neuf- un prix hors papier peint peinture moquette.
- Mainlevée
- la mainlevée est un acte juridique par lequel le créancier (souvent la banque) atteste que le débiteur a complètement remboursé son prêt (mainlevée).
- Mitoyen
- Le bien immobilier est accolé à un autre. Les deux biens possèdent un mur commun appelé "mur mitoyen" qui peut appartenir exclusivement à l'un des deux propriétaires ou aux deux propriétaires selon les cas.
- Part
- Particulier
- Plain-pied
- Pas d'étage.
- PLU
- plan local d'urbanisme : le principal document d'urbanisme de planification de l'urbanisme communal ou éventuellement intercommunal. Il remplace le plan d'occupation des sols (POS).
- POS
- plan d'occupation des sols (Remplacé par le PLU depuis la loi 2000-1208 du 13 décembre 2000).
- PPD ou iPPD
- (inscription) Privilège de Prêteur de Deniers (pour les biens anciens) pour une hypothèque.
- PTZ
- Prêt à Taux Zéro
- Rez-de-chaussée
- niveau de la chaussée (de la rue).
- Studio
- Une seule pièce principale avec une salle de bains avec WC et un coin cuisine.
- T1, T2, ...
- Désigne le nombre de pièces types.
- TBE
- Très bon état.